?？趻炫埔蛔谑袌龌唐纷》坑玫?起拍價8257.0464萬元
2022-04-15 11:40 來源: 樂居網
原標題：?？趻炫埔蛔谑袌龌唐纷》坑玫?起拍價8257.0464萬元
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?？谑凶匀毁Y源和規劃局
國有建設用地使用權掛牌出讓公告
網掛【2022】09
經?？谑腥嗣裾鷾?，?？谑凶匀毁Y源和規劃局決定以掛牌方式出讓1幅地塊的國有建設用地使用權?，F將有關事項公告如下：
一、地塊的基本情況和規劃指標要求
（一）基本情況和主要規劃指標。
（二）宗地凈地情況：
目前地塊安置補償落實到位、地上附著物已清表、土地權利清晰、無法律經濟糾紛、土地開發利用規劃條件明確、土壤無污染，具備動工開發必需的條件。
二、本次掛牌出讓設有底價，按照出價最高且不低于底價者得的原則確定競得人。
三、開發建設要求
（一）按照《海南省建設用地出讓控制標準（試行）》有關規定，該地塊設定出讓控制指標，具體如下：
以上控制指標按規定列入《海南省產業項目發展和用地準入協議》，競得人須與?？诮瓥|新區管理局簽訂《海南省產業項目發展和用地準入協議》，并嚴格按照協議約定內容進行開發建設，否則將承擔相關違約責任。
（二）其他開發建設要求：
四、競買申請
（一）競買人資格。
1.凡在中華人民共和國境內外的法人、自然人和其他組織（法律法規另有規定的除外），均可申請參加競買（注：失信被執行人不得參加本次競買）。本次掛牌不接受聯合申請。具有下列行為的法人、自然人和其他組織，不得申請競買： （1）在?？谑行姓爡^內因自身原因造成土地閑置的。 （2）在?？谑行姓爡^內拖欠土地出讓金、違約金、利息等行為的。 （3）根據《海南省自然資源和規劃廳關于加強土地供應競買人資格審核的通知》（瓊自然資函〔2020〕1753號文件規定，原非法占地、違法建設行為人。 2.申請人擬成立項目公司或全資子公司進行開發建設的，應在競買申請書中明確項目公司或全資子公司的出資構成、成立時間等內容，申請人在項目公司出資比例不得低于50%（不含50%），由項目公司或全資子公司與?？谑凶匀毁Y源和規劃局簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》，辦理土地使用權登記手續。 3.根據《住房城鄉建設部 國土資源部關于加強近期住房及用地供應管理和調控有關工作的通知》，競買人需承諾土地購置資金為合規自有資金購地，不屬于金融貸款、資本市場融資等，并載明如承諾不實則自動取消土地競買資格。
（二）交易資料獲取方式。
本次掛牌出讓的詳細信息和具體要求，見掛牌出讓手冊及其他相關文件。手冊和文件可從海南省建設用地使用權和礦業權網上交易系統（以下簡稱網上交易系統，網址：:9002）查看和打印。
（三）競買申請方式。
本次交易活動競買申請環節采取線上方式進行，有意向的競買人可登錄網上交易系統提交競買申請，按要求上傳競買申請文件。不接受電話、郵寄、書面、口頭等其他形式的申請。
競買申請時間： 2022年04月15日09時00分 至 2022年05月16日16時00分 （以網上交易系統服務器時間為準，下同）。
（四）競買保證金。
競買人在網上交易系統提交競買申請時，應選定一家銀行交納競買保證金，選定銀行后系統自動生成唯一的隨機競買保證金賬號，保證金交納銀行一經選定不能更改，競買人應謹慎選擇。競買人須按照出讓手冊的有關規定將競買保證金足額交入該賬號（競買保證金到賬時間以銀行信息系統入賬時間為準）。本次競買保證金的幣種為人民幣，不接受外幣。競買保證金應不屬于銀行貸款、股東借款、轉貸和募集資金所得，并出具承諾。
（五）資格確認。
競買資格審核開始后，出讓人在2個工作日內、資格審核截止時間前完成競買申請文件審核。競買人提交競買申請時應充分考慮網上交易活動的競買資格審核時效，并進行審慎注意。
競買人的競買申請文件審核通過，且競買保證金已按要求交納的，網上交易系統自動發放《競買資格確認書》，確認其獲得競買資格。
五、掛牌報價時間及地點
