2012年蘇州星海中學小升初著實讓家長們有些頭疼，有家長反映，園區星海中學的學區房讓小升初家長們很頭疼。蘇州奧數網編輯了解到，通過買星海中學學區房的家長，非常擔心學校有關學區房的政策，那么，星海中學學區房究竟有沒有時間限制呢?蘇州奧數網編輯整理了一些資料，供家長們參考。
一、星海中學學區房讓家長糾結
據e度論壇家長透露，星海學區房讓家長們很糾結。有家長電話聯系星海學校的一位女老師明確告訴我們學區房要住滿一年，隨后，又聯系教育部門，教育部門回應說政策還沒決定公布，目前還沒時間限制。所以，究竟有沒有時間限制，學校沒有正式的文件下達。所以，蘇州奧數網編輯提醒打算買學區房的小升初家長，要謹慎選擇購買星海學區房，最好在學?；蚪逃块T有正式的文件下達后，購買學區房。
二、學區房購買攻略
說到學區房購買，里面有很多的學問，蘇州奧數網編輯整理學區房的購買攻略，供家長們參考。
各種原因導致買了學區房，也無法就讀名校
問題：戶口遷入問題，如果原房主戶口不遷出，買房者的孩子就無法入學。
支招：買賣雙方如果僅口頭約定遷出戶口，賣方戶口卻遲遲不遷出，由于戶口管理政策的限制，此項約定無法強制實施。因此，在購房合同中，要增加“賣房人戶口應在付清房款前遷出”的約定。
問題：原房主戶口雖遷出，但由于原房主(新房主)的做法，與學校的規定相違背，新房主的孩子可能也無法就讀該校。比如，原房主的孩子還在該校就讀，新房主可能就無法讓自己的孩子就讀該校，因為一般名校都有規定：每個戶口名下，只能允許一名孩子就讀。
支招：可以到具體學校查詢，確保該房名下沒有學生正在該學校上學，只有前任房主的子女已經畢業，方可接納新房主的孩子。另外，有些學校還有特別的限制，比如戶主與學生之間的親屬關系限制、在孩子入學幾年前須取得地段戶籍的限制等，購房人應對學校的這些規定了解清楚。
學區調整，學區房變成“非學區房”
問題：買了一套學區房，事先各方面都咨詢過的，這套房子確實在某名校的學區內，但是孩子到了入學年齡，前去報名時卻被告知學區調整了，小孩不能進入該學校就讀。
支招：現在很多學區劃分非常復雜，即使與學校僅隔了一條馬路，也有可能不屬于該學區，一定要打聽清楚。同時，學區房受學校招生政策影響很大。（進入蘇州e度論壇參與討論）
